ISHIMO PICKS

2020-08-05から1日間の記事一覧

住宅金融支援機構

住宅融資保険:民間金融機関により貸し付けを受けたものが債務不履行になり、元利金を回収できなくなった場合に損害を債務填補する業務 直接融資:原則は行わないが災害復興融資、財形住宅融資、子育て・高齢者世帯向け賃貸住宅融資等 団体生命保険業務:貸…

地価公示法

地価公示法 土地収用法など法律によって土地を収用することができる事業を行うものは、公示価格を基準としなければならない。また、土地取引を行うものは類似の土地について公示価格を指標として扱うように努めなればならない。 土地鑑定委員会 ①標準地の所…

不動産鑑定評価基準

3つの評価方法 (1)原価法 対象不動産の再調達価格から減価修正を加えることで対象不動産の資産価格を決める。 減価修正→耐用年数に基づく方法と観察減価法を併用する。再調達原価が適切に求められれば土地についても適用することができる。 (2)取引事…