ISHIMO PICKS

住宅金融支援機構

住宅融資保険:民間金融機関により貸し付けを受けたものが債務不履行になり、元利金を回収できなくなった場合に損害を債務填補する業務

直接融資:原則は行わないが災害復興融資、財形住宅融資、子育て・高齢者世帯向け賃貸住宅融資等

団体生命保険業:貸し付けたものが死亡した場合支払われる生命保険を当該貸し付けに係る弁済に充てる

証券化業務:住宅ローン債権を買い取り、証券化し、投資家に販売する。

※自ら、または親族が居住のために建設または購入するものでなければならない。

 

MBS (えむびーえす)

資産担保証券(ABS)のひとつで、住宅ローンの元本や利子の返済資金を裏付け資産として発行される証券。 

 

高齢者返済特例制度:

60歳以上が自ら居住するバリアフリー工事または耐震改修工事に係る貸し付けについて、毎月の返済は利息のみで、残りは申込人が死亡時に一括して返済する制度。